МУП ПГО «УКСЗ»

Часы работы: с 8.00 до 17.00
Пятница с 8.00. до 16.00
перерыв с 12.00 до 13.00
выходные дни: суббота, воскресение

Каждый четверг с 16.00 до 17.00 Директор МУП ПГО "УКСЗ" Пенькин Рудольф Леонидович ведет личный прием граждан.

МУП ПГО "Управляющая компания Служба заказчика"
создана 30.12.2010г. в соответствии с Постановление Главы МО «Пышминский район» от 17.12.2010г. №761 . Учредителем МУП ПГО «УК СЗ» является Администрация Пышминского городского округа. Свою деятельность управляющая компания осуществляет с 12.01.2011г. В своей деятельности Компания руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами субъекта РФ, актами органов местного самоуправления, Уставом.

МУП ПГО «Управляющая компания Служба заказчика» обслуживает 531 дом, общей площадью 129,7 тыс.кв.метров, в том числе 39,3 тыс.кв.метров муниципальных квартир или 30,3% от обслуживаемого жилого фонда. Полностью приватизированных 34 многоквартирных дома.

Жилой фонд по срокам эксплуатации распределяется следующим образом:

срок эксплуатации до 10 лет(2013-2003года)

4,86тыс.кв.метров

срок эксплуатации от 10 до 30 лет (2002-1983 года)

41,50тыс.кв.метров

срок эксплуатации свыше 30 лет (ранее 1982года)

83,34тыс.кв.метров

В качестве источников формирования средств, необходимых для осуществления основной деятельности, являются:

  • средства, поступающие за предоставленные жилищно-коммунальные услуги от населения и организаций - потребителей жилищно-коммунальных услуг;

Целью деятельности Компании является получение устойчивых доходов при надлежащей работе по обеспечению сохранности и поддержания в должном состоянии принятого от собственников в управление имущества.

Управляющая компания может заниматься повышением качества услуг только в случае своевременного и полного финансирования собственниками.

Большинство многоквартирных домов, принятых в управление нашей организации, были введены в эксплуатацию более 30 лет назад, что составляет 64,3% от площади домов находящихся в управлении. Износ жилья прямо влияет на рост эксплуатационных расходов на его содержание и перерасход коммунальных ресурсов, рациональное использование которых возможно только на основе их правильного учета.

Развитие инфраструктуры ЖКХ является наиболее актуальной задачей, но, несмотря на принимаемые меры, до сих пор является зоной повышенных рисков, технических, экологических, социально-экономических.

Основными целями деятельности Предприятия является:

  • предоставление населению и юридическим лицам жилищно – коммунальных услуг надлежащего качества;
  • обеспечение бесперебойного функционирования объектов жилищно – коммунального хозяйства;
  • решение других вопросов в пределах своей компетенции по представлению населению услуг и выполнению работ.

Для достижения указанной цели Предприятие осуществляет следующие основные виды деятельности:

  • осуществление непосредственного процесса управления жилищным фондом;
  • организация механизма договорных взаимоотношений между юридическими и физическими лицами с поставщиками и потребителями жилищно – коммунальных услуг;
  • заключение договоров с населением на предоставление жилищно-коммунальных услуг;
  • заключение договоров с предприятиями различной формы собственности предоставляющими жилищно-коммунальные услуги;
  • организация разработки и утверждения ставок и тарифов на жилищные услуги;
  • предприятие осуществляет приемку выполненных ремонтно-восстановительных работ от предприятий подрядчиков;
  • оформление документов на приватизацию жилья;
  • рассмотрение предложений, заявлений и жалоб граждан и принятия мер в пределах своей компетенции;
  • осуществление контроля и обеспечение работ по подготовке жилищного фонда к работе в осеннее – зимний период, весеннее – летний период;
  • контролирует эксплуатацию и обслуживание жилого фонда;
  • контролирует эксплуатацию объектов ЖКХ;
  • контролирует проведение ремонтных работ.

Эффективность деятельности по управлению многоквартирными домами невозможна без участия собственников помещений. По этой причине государству, обществу, а также управляющей организации необходимо формировать условия, побуждающие собственников жилья надлежаще содержать объекты своей собственности.

Это возможно путем вовлечения собственников в процесс накопления денежных средств, необходимых для проведения ремонта многоквартирных домов, а также введением контроля над эффективностью расходования накопленных средств. Если этот механизм будет простым, понятным и прозрачным для граждан, мы сможем обеспечить взаимную ответственность собственника и управляющий организации.   

Численность персонала в компании 12 человек.
МУП ПГО "УКСЗ" не участвует в саморегулируемых организациях или в объединениях ТСЖ и ЖСК.
Директором МУП ПГО "УКСЗ" является Пенькин Рудольф Леонидович.