Новости
С Днем Победы!
Поздравляем с великим Днем Победы! В этот светлый день хотим пожелать крепкого здоровья вам и вашим близким, мирного неба над головой, яркого солнца, добра и только положительных моментов. Пусть жизнь не теряет ярких красок, а хорошее настроение следует за вами всегда!
С Днем Весны и Труда!
Отключение электрической энергии
ВНИМАНИЕ! Жителям многоквартирных домов! В связи с техническими работами 25 апреля 2024 года будет произведено отключение электрической энергии.
с 09:00 до 16:00, по адресам:
пгт. Пышма, ул. Заводская, д. 3а, д. 3б, д. 8, д. 10, д. 10а, д. 11а, д. 12, д. 13, д. 13а, д. 14, д. 15, д. 17, д. 18а, ул. Комсомольская, д. 7, д. 9, д. 11, д. 13, д. 15, д. 15а, д. 27, д. 29.
с 13:00 до 16:00, по адресам:
пгт. Пышма, ул. Ленина, д. 219а, ул. Строителей, д. 2, д. 3, д. 4, д. 5, д. 5а, д. 5б, д. 6, д. 7, д. 8, д. 10, д. 11, д. 12, д. 13, д. 14, д. 15, д. 16, д. 17, д. 18, д. 20, ул. Куйбышева, д. 57, д. 86, д. 138, пер. Комарова, д. 3, пер. Больничный, д. 9, д. 11, д. 13, ул. Механизаторов, д. 14, ул. Машиностроителей, д. 1, д. 8, ул. Разведчиков, д. 9, ул. Кузнецова, д. 12, д. 25, д. 27, д. 30, д. 31, д. 34, д. 36, ул. Заводская, д. 16, д. 18.
Формирование устава ТСЖ
Инициировать собрания может любой из собственников помещений в жилом объекте. Но при этом на него возлагается обязанность по подготовке проведения собрания, как-то:
- оповестить собственников помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за 10 дней до даты его проведения;
- в указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в жилом объекте направить каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом или вручить каждому собственнику помещения в данном доме под роспись. Размещение такого сообщения в определенном помещении данного дома, доступном для всех собственников помещений в данном доме, возможно лишь в том случае, если на предыдущем собрании собственников жилья было принято соответствующее решение. Также общим собранием может быть установлен и иной порядок извещения.
Само сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в жилом объекте также должно отвечать определенным требованиям, определенным в части 5 статьи 45 Жилищного кодекса РФ. В нем должны быть указаны:
- сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
- форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);
- дата, место, время проведения данного собрания или, в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования, дата окончания приема решений собствен ников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
- повестка дня данного собрания;
- порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
Решения общего собрания по вопросу утверждения устава принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в жилом объекте. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в Жилом объекте на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (часть 3 статьи 48 Жилищного кодекса РФ).
Результат голосования может оформляться в форме протокола или решения. В любом случае итоговый документ должен позволять идентифицировать собственника или его представителя, содержать сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в многоквартирном доме, а также однозначно выражать его мнение по поставленному вопросу.
Устав ТСЖ считается принятым, если число членов ТСЖ, создавших товарищество, превышает 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 135 Жилищного кодекса РФ, часть 1 статьи 136 Жилищного кодекса РФ). Необходимо помнить, что в соответствии с провозглашенным в части 2 статьи 30 Конституции РФ принципом никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем.